磨丁物流基地项目位于老挝境内的磨丁经济特区老挝海关附近,占地约400亩。该项目距离老挝南塔省约50公里,距乌多姆赛98公里,距琅勃拉邦307公里,距首都万象730公里,距泰国清盛240公里,与我国磨憨口岸接壤,紧临国界,距中国西双版纳首府景洪220公里,距昆明708公里。中老泰三国联合修建的昆曼国际大通道从本物流基地穿境而过,同时规划中的泛亚铁路也将经过本物流基地,项目区位交通条件较好。物流基地规划分为保税区、服务区及二三期预留区三部分,形成“两轴(昆曼公路及规划公路为轴,两条主干道使得基地内外紧密相连)、三区(保税区、服务区、二三期预留区)、一中心(商贸中心、休闲娱乐区、大广场及加油站区共同构成园区的公共服务核心)”的规划结构。