磨丁物流基地项目位于老挝境内的磨丁经济特区老挝海关附近，占地约400亩。该项目距离老挝南塔省约50公里，距乌多姆赛98公里,距琅勃拉邦307公里，距首都万象730公里，距泰国清盛240公里，与我国磨憨口岸接壤，紧临国界，距中国西双版纳首府景洪220公里，距昆明708公里。中老泰三国联合修建的昆曼国际大通道从本物流基地穿境而过，同时规划中的泛亚铁路也将经过本物流基地，项目区位交通条件较好。为了将项目建设、运营好，云南海诚集团特委托北京百川归海物流科技有限公司对项目的市场定位、功能定位、平面布局、设备选型、信息系统规划、财务分析等，进行全面研究，并提出规划意见。

    北京百川归海物流科技有限公司接到海诚集团的委托后，组织8人精干团队，对昆曼公路通过的中老泰三国相关区域进行了较全面的调研，并依据调研结果及海诚集团对该项目的投资设想，北京百川归海公司项目团队将物流基地规划分为保税区、服务区及二三期预留区三部分，形成“两轴（昆曼公路及规划公路为轴，两条主干道使得基地内外紧密相连）、三区（保税区、服务区、二三期预留区）、一中心（商贸中心、休闲娱乐区、大广场及加油站区共同构成园区的公共服务核心）”的规划结构。

    目前，项目已经通过客户评审，中老政府双方都对此项目提供大力支持，项目建设即将启动。云南海城集团和老挝磨丁特区管理委员会对北京百川归海物流科技公司项目团队的专业化服务与严谨的工作作风给予了很高的评价。